根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條規(guī)定，縣人民政府決定啟動龍川縣2020年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地項目土地征收，特制定如下征地補償標準。
一、征收土地范圍
該項目選址位于我縣通衢鎮(zhèn)梅城村范圍內(nèi)，擬征收總面積51.711畝（具體界址以征地紅線圖為準）。
二、征收土地現(xiàn)狀
本次征收涉及通衢鎮(zhèn)梅城村張屋經(jīng)濟合作社、通衢鎮(zhèn)梅城經(jīng)濟聯(lián)合社范圍內(nèi)的集體土地共51.711畝，其中林地39.219畝、水田12.0525畝、建設用地0.4395畝、以上合計共51.711畝（具體界址以征地紅線圖為準）。
三、征收目的
本次擬征收土地征收后轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)建設用地。
四、征收補償標準
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》《廣東省征地補償保護標準》等有關法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我縣的實際，制定龍川縣2020年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地項目征地拆遷標準如下：
一、土地征收補償按照《龍川縣人民政府關于印發(fā)龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價實施細則的通知》（龍府〔2021〕135號）的有關規(guī)定依法進行補償，各地類征地補償標準按附件1執(zhí)行。
二、地上附著物及青苗費補償按照《龍川縣人民政府關于印發(fā)龍川縣征地補償標準的通知》（龍府〔2017〕57號）執(zhí)行，房前屋后零星人工種植的果樹木按實際清點補償，具體標準按附件2執(zhí)行。
三、墳墓遷移補償按照《關于印發(fā)龍川縣征地遷墳補償標準的通知》（龍府〔2021〕57號）執(zhí)行。
五、征收農(nóng)村集體土地留用地安置辦法
根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）規(guī)定，龍川縣人民政府決定通衢鎮(zhèn)梅城村張屋經(jīng)濟合作社、通衢鎮(zhèn)梅城經(jīng)濟聯(lián)合社留用地按實際征收土地面積的10％比例安排。被征地單位也可選擇將留用地折算貨幣補償，補償標準為每畝留用地120000元。
六、社會保障
被征地農(nóng)業(yè)人員納入社會保障體系，被征地農(nóng)民符合參加養(yǎng)老保障條件的，按《河源市人民政府辦公室關于進一步完善我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的通知》（河府辦〔2021〕23號）給予購買養(yǎng)老保險。
七、其他事項
龍川縣人民政府于2022年12月發(fā)布了《龍川縣人民政府關于龍川縣2020年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地征收的公告》，凡在通告發(fā)布以后搶種果樹木、搶建建筑物的，一律不予辦理補償。
附件1
龍川縣2020年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地項目征地補償標準
單位：元/畝
土地類別 | 土地補償費 | 安置補償費 | 青苗費 | 綜合每畝補償 |
水田 | 20200 | 24800 | 1200 | 46200 |
旱地 | 20200 | 24800 | 1200 | 46200 |
畬地 | 20200 | 24800 | 1200 | 46200 |
園地 | 20200 | 24800 | 另補果樹木 | 45000 |
林地 | 8080 | 9920 | 2000 | 20000 |
坑塘水面 | 20200 | 24800 | 2200 | 47200 |
建設用地 | 20200 | 24800 | 無 | 45000 |
設施農(nóng)用地 | 20200 | 24800 | 無 | 45000 |
未利用地 | 8080 | 9920 | 無 | 18000 |
注：1、根據(jù)《中華人民共和國國家標準》（GB/T 21010-2017），采礦用地、村莊、風景名勝及特殊用地、公路用地、建制鎮(zhèn)、鐵路用地屬于建設用地；水田、溝渠、果園、旱地、河流水面、坑塘水面、設施農(nóng)用地、水澆地、其他園地屬于農(nóng)用地；裸地、其他草地屬于未利用地。
2、地上附著物按現(xiàn)狀地類為準。
附件2
龍川縣2020年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地項目征地果樹木補償標準
序號 | 果木種類 | 零星（單株） | 成片（畝） |
規(guī)格 ?。ㄍ队懊娣e㎡/株） | 單價 （元/株） | 規(guī)格（數(shù)量株/畝） | 單價 ?。ㄔ?畝） |
1 | 荔枝、龍眼 | 大（主干直徑30cm以上） 中（主干直徑15-30cm） ?。ㄖ鞲芍睆?5cm以下已掛果） 幼（人工種植未掛果） | 1100 600 300 50 | 31-27 50-44 50以上 50以上 | 32000 29000 15000 2500 |
2 | 板栗、芒果 | 大（主干直徑30cm以上） 中（主干直徑15-30cm） ?。ㄖ鞲芍睆?5cm以下已掛果） 幼（人工種植未掛果） | 500 300 100 20 | 31-27 50-44 50以上 50以上 | 15000 13500 5000 1000 |
3 | 黃皮、沙梨、柚子、柿子、橄欖 | 大（主干直徑30cm以上） 中（主干直徑15-30cm） 小（主干直徑15cm以下已掛果） 幼（人工種植未掛果） | 400 200 70 15 | 50-35 60-50 60以上 60以上 | 17000 11000 4200 900 |
4 | 柑、桔、橙、青棗、桃、李、梅、枇杷、石榴、楊桃等其他雜果 | 大（主干直徑20cm以上） 中（主干直徑10-20cm） ?。ㄖ鞲芍睆?0cm以下已掛果） 幼（人工種植未掛果） | 150 100 50 15 | 76-53 80-76 80以上 80以上 | 10000 8000 4000 1200 |
5 | 桐樹 | 大（主干直徑30cm以上） 中（主干直徑10-30cm） ?。ㄖ鞲芍睆?5cm以下已掛果） 幼（人工種植未掛果） | 100 50 30 10 | 80以上 | 4000 |
6 | 松、桉、雜樹 | 大（樹高8米以上） 中（樹高5-8米） ?。涓?-5米） 幼（樹高2米以下） | 50 30 10 5 | 80以上 | 2400 |
7 | 杉樹 | 大（樹高8米以上） 中（樹高5-8米） ?。涓?-5米） 幼（樹高2米以下） | 50 30 20 5 | 80以上 | 2400 |
8 | 桂花樹 | 大（主干基徑5cm以上或高度2米以上） 中（主干基徑3-5cm（含5cm）以上或高度2米以上） ?。ㄖ鞲苫鶑?-1.3cm（含1.3cm）以上或高度1-1.5米（含1.5米）已掛果） 幼（人工種植未掛果） | 300 150 50 10 | 80以上 | 8000 |
9 | 油茶 | 大（主干基徑5cm以上或高度2米以上） 中（主干基徑3-5cm（含5cm）以上或高度2平米以上） ?。ㄖ鞲苫鶑?-1.3cm（含1.3cm）以上或高度1-1.5米（含1.5米）已掛果） | 30 20 10 | 80以上 | 2400 |
10 | 菠蘿 | 大 小 | 2 0.5 | 3000以上 | 2000 |
11 | 大蕉、香蕉、粉蕉 | 棵 | 15 | 按實清點，1米以下不計補償 |
木瓜、葡萄 | 棵 | 30 | 按實清點，1米以下不計補償 |
12 | 火龍果 | 大（已掛果，種植5年及以上有水泥架） | 200元/墩 | 成片種植每畝最多補償160墩，最高補償32000元 |
中（已掛果，種植4年以上有水泥架） | 160元/墩 | 成片種植每畝最多補償160墩，最高補償25600元/畝 |
?。ㄒ褣旃?，種植2年以上有水泥架） | 80元/墩 | 成片種植每畝最多補償160墩，最高補償12800元 |
幼（種植不足2年，有水泥架） | 40元/墩 | 成片種植每畝最多補償160墩，最高補償6400元 |
13 | 百香果 | 大（已掛果，種植2年以上） | 150-200 | 成片種植每畝最多補償200棵，最高補償40000元 |
中（已掛果，種植一年以上） | 100-150 | 成片種植每畝最多補償200棵，最高補償30000元 |
?。ㄎ磼旃?，種植一年以上） | 15-100 | 成片種植每畝最多補償200棵，最高補償20000元 |
14 | 竹類 | 麻竹、竹苗5元/條；黃竹、泥竹3元/條。竹高4米以上，4米以下不補 |
15 | 茶葉 | 有收益15元/棵 幼苗3元/棵 |
注：1.花木場、苗圃按原地類補償，每畝另補花木、苗圃遷移費、損失費6500元；
2.成片按畝補償果樹木的，土地按園地標準補償。
粵公網(wǎng)安備 44162202000043號