為解決龍騰花園項(xiàng)目房屋征收、開發(fā)建設(shè)等相關(guān)歷史遺留問題，保障“問題樓盤”涉及的相關(guān)居民群眾的權(quán)益，順利完成龍騰花園二期項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》（中紀(jì)辦〔2011〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合龍川縣委縣政府關(guān)于龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目的要求與龍川縣實(shí)際情況，制定龍川縣龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償方案（以下簡稱“本方案”），現(xiàn)將該《方案》進(jìn)行公示。

為提高規(guī)范性文件制定質(zhì)量，現(xiàn)向社會(huì)公眾征求意見。歡迎社會(huì)各界積極參與討論研究，提出建設(shè)性意見和建議。

集中征求意見時(shí)限：2024年3月28日2024年4月29日。

地址：龍川縣自然資源局

聯(lián)系人：詹佳杰  聯(lián)系電話：0762-6808639

特此公示。

附件：《龍川縣老隆鎮(zhèn)龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見稿）》

龍川縣自然資源局

2024年3月27日

總則

一、目的和依據(jù)

龍川縣龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目位于河源市龍川縣老隆鎮(zhèn)新城規(guī)劃區(qū)2號(hào)小區(qū)，東臨幸福大道、南臨吉祥一路。龍騰花園是龍川縣新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一個(gè)大型房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目。該項(xiàng)目通過對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)布局散亂、利用粗放、用途不合理、建筑危舊的房屋及其他地上附著物進(jìn)行改造再開發(fā)，有利于完善區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施和提供城市公共服務(wù)，對(duì)于提升龍川縣城的城市品位和城市服務(wù)功能具有重要意義。龍騰花園項(xiàng)目分二期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，龍騰花園一期已完成開發(fā)及交付使用，龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目因房屋征收等相關(guān)歷史遺留問題造成開發(fā)建設(shè)工作停滯。因此推動(dòng)龍騰花園二期項(xiàng)目房屋征收工作的順利進(jìn)行，對(duì)整個(gè)龍騰花園項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)具有十分重要的意義。

為切實(shí)做好龍騰花園二期項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償安置工作，解決龍騰花園項(xiàng)目房屋征收、開發(fā)建設(shè)等相關(guān)歷史遺留問題，保障“問題樓盤”涉及的相關(guān)居民群眾的權(quán)益，順利完成龍騰花園二期項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》（中紀(jì)辦〔2011〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合龍川縣委縣政府關(guān)于龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目的要求，為推進(jìn)龍川縣龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷工作完成交地，結(jié)合實(shí)際，制定龍川縣龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償方案（以下簡稱“本方案”）。

二、征收主體

龍川縣人民政府是本項(xiàng)目的征收部門。

龍川縣老隆鎮(zhèn)人民政府是本項(xiàng)目的征收實(shí)施單位，負(fù)責(zé)辦理征收補(bǔ)償工作具體事宜，并接受征收部門的監(jiān)督、指導(dǎo)。

三、適用范圍

本方案僅適用于龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作。

四、征收補(bǔ)償方式

本項(xiàng)目以貨幣補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償。除本方案及縣政府另有規(guī)定外，征收構(gòu)筑物、其他附著物等均實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

五、補(bǔ)償原則與范圍

（一）對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1.被征收房屋、土地、臨時(shí)建（構(gòu)）筑物及地上附著物的補(bǔ)償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

（二）征收人除對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)償外，在不造成重復(fù)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，根?jù)實(shí)際情況，還需向被征收人補(bǔ)償管線遷移、房屋室內(nèi)裝修裝飾等事項(xiàng)。

（三）征收范圍內(nèi)建筑物性質(zhì)、類別的認(rèn)定工作由龍川縣老隆鎮(zhèn)人民政府、龍川縣自然資源局成立龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目專班征收小組負(fù)責(zé)。

六、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議期限

自發(fā)布《龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目房屋征收公告》之日起3個(gè)月內(nèi)。

七、搬遷騰空地上建筑物期限

自簽訂協(xié)議之日起10天內(nèi)。

八、評(píng)估時(shí)點(diǎn)

自發(fā)布《龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目房屋征收公告》之日為起始時(shí)間。

九、候選價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)(以下簡稱評(píng)估機(jī)構(gòu))

（一）深圳市世鵬資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)顧問有限公司河源分公司；

（二）河源易思房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司；

（三）河源市眾源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。

十、征收實(shí)施步驟

自發(fā)布本項(xiàng)目征收決定后，按照以下程序開展征收工作：

（一）現(xiàn)場公示：

1.《龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目房屋征收公告》；

2.《龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償方案》；

3.國家、省、市房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范性文件等；

4.征收實(shí)施單位名稱、征收工作人員名單等。

（二）征收實(shí)施單位應(yīng)將《龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償方案》發(fā)放給被征收人。

（三）確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。

（四）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收范圍內(nèi)地上建筑物進(jìn)行評(píng)估。被征收人應(yīng)當(dāng)協(xié)助注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收地上建筑物進(jìn)行實(shí)地查勘，提供或者協(xié)助搜集被征收地上建筑物價(jià)值評(píng)估所必需的情況和資料。

（五）公示初步評(píng)估結(jié)果。征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

（六）簽約期限內(nèi)，由征收實(shí)施單位與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)被征收人需帶戶口簿、身份證、營業(yè)執(zhí)照等原件和復(fù)印件。

（七）簽約期限屆滿，被征收人未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)、縣政府，按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人應(yīng)當(dāng)自覺履行地上建筑物征收補(bǔ)償決定，如不服該征收補(bǔ)償決定，可以在征收補(bǔ)償決定作出之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)既不申請(qǐng)行政復(fù)議又不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣政府申請(qǐng)屬地人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（八）貨幣補(bǔ)償在簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷完畢，經(jīng)征收工作人員驗(yàn)收后領(lǐng)取補(bǔ)償款，補(bǔ)償工作結(jié)束。

（九）選擇[土地]產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷完畢后，經(jīng)征收工作人員驗(yàn)收并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋與土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的差價(jià)款，按多還少補(bǔ)原則結(jié)清差價(jià)款。征收實(shí)施單位與被征收人雙方結(jié)清差價(jià)后，安置地交付，補(bǔ)償工作結(jié)束。

（十）公布補(bǔ)償結(jié)果。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立征收補(bǔ)償檔案，并將補(bǔ)償情況在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

十一、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）被征收地上建筑物的水、電、固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)獾冗w移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，由被征收人自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并負(fù)責(zé)結(jié)清已使用的水、電、電話、電視、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

（二）征收權(quán)屬不明確的地上建筑物，由房屋征收部門提出補(bǔ)償方案，報(bào)鎮(zhèn)、縣政府同意，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后實(shí)施征收，待產(chǎn)權(quán)明確后再補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)所有人。

（三）本方案未列明事項(xiàng)可參照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）及市、縣政府相關(guān)文件執(zhí)行。

貨幣補(bǔ)償方案

一、貨幣補(bǔ)償

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被征收房屋的補(bǔ)償金額由龍川縣龍騰花園二期項(xiàng)目專班征收小組協(xié)同被征收人選定具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）及河源市區(qū)房屋征收相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估確定。

貨幣補(bǔ)償在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起5個(gè)工作日一次性支付100%補(bǔ)償款，被征收人必須在10天內(nèi)搬遷完畢；已作補(bǔ)償?shù)慕ǎ?gòu)）筑物及附屬物歸政府所有，被征收人不得毀壞和自行拆除（房屋征收實(shí)施單位同意的除外），如被征收人自行拆除，因拆除房屋或拆除后留下的殘墻斷壁造成的安全責(zé)任事故，由被征收人負(fù)全責(zé)。

二、其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用

（一）臨時(shí)建（構(gòu)）筑物及地上附著物

以不重復(fù)補(bǔ)償為原則，地上構(gòu)筑（附著）物已通過本方案的有關(guān)規(guī)定獲得補(bǔ)償?shù)模辉傺a(bǔ)償；未獲補(bǔ)償?shù)模凑罩刂脙r(jià)評(píng)估給予貨幣補(bǔ)償。

（二）室內(nèi)自行裝飾裝修（二次裝修）

被征收地上建筑物室內(nèi)自行裝修裝飾費(fèi)補(bǔ)償，按照評(píng)估確定的重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。若裝修檔次不符按照評(píng)估公司現(xiàn)場評(píng)估為準(zhǔn)。

（三）三線一管遷移費(fèi)

因地上建筑物征收造成的三線一管遷移每戶補(bǔ)償遷移費(fèi)1800元/戶。

（四）搬遷費(fèi)

因征收地上建筑物造成搬遷的，一次性補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按2500元/戶補(bǔ)償。

（五）臨時(shí)安置費(fèi)

征收建筑物被認(rèn)定為居住性質(zhì)的臨時(shí)過渡方式一律采取發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，由被征收人自行解決過渡期居住問題，臨時(shí)安置費(fèi)用按建筑面積8元/平方米/月計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償按12個(gè)月計(jì)劃過渡時(shí)限算，一次性支付。

（六）停產(chǎn)停業(yè)損失

給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：1.經(jīng)國土資源、住建等部門認(rèn)定為合法的建筑（認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償）；2.具有合法、有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它有關(guān)許可證件；3.作出房屋征收決定前實(shí)際正在經(jīng)營，因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失。

征收經(jīng)營性物業(yè)按建筑物內(nèi)營業(yè)面積根據(jù)市場評(píng)估租金進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失貨幣補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：臨街商鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按50元/平方米/月。臨街內(nèi)鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按35元/平方米/月。

停產(chǎn)停業(yè)損失如被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?/span>6個(gè)月過渡時(shí)限計(jì)算，一次性支付。

產(chǎn)權(quán)置換方案

一、產(chǎn)權(quán)置換原則

（一）統(tǒng)一置換方式原則

本房屋征收項(xiàng)目的被征收人可以選擇土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，且只有一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。選擇土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，其地上建（構(gòu)）筑物及其他附著物只能進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（二）就近就地安置原則

被征收人選擇土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，由龍川縣人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)置換的土地，擬定在本房屋征收項(xiàng)目附近地段提供土地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

（三）等面積置換原則

被征收人選擇土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，遵循等面積置換原則，由龍川縣人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)置換的土地，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清因被征收土地面積與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換土地面積的差異產(chǎn)生的差價(jià)。被征收土地的產(chǎn)權(quán)置換面積換算根據(jù)征收補(bǔ)償方案或征收有關(guān)文件確定，產(chǎn)權(quán)置換前后的土地差異部分的差價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出土地單價(jià)乘以面積得到的價(jià)格按多還少補(bǔ)原則進(jìn)行結(jié)算。

（四）先簽訂協(xié)議先選原則

被征收人選擇土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換土地時(shí)按照簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間/批次順序進(jìn)行挑選，同一時(shí)間或批次的通過抽簽決定挑選順序。

（五）面積相近原則

被征收人在選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換土地時(shí)，按照面積相近原則進(jìn)行挑選，差異部分的差價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出土地單價(jià)乘以面積得到的價(jià)格按多還少補(bǔ)原則進(jìn)行結(jié)算。

二、土地產(chǎn)權(quán)置換方案

（一）置換土地的位置

本房屋征收項(xiàng)目中被征收人選擇土地產(chǎn)權(quán)置換的，由龍川縣人民政府統(tǒng)一落實(shí)安排安置地。擬定在本房屋征收項(xiàng)目附近地段提供土地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

（二）土地產(chǎn)權(quán)置換方式

等面積置換方式：對(duì)于獨(dú)棟獨(dú)戶房屋的土地面積/占地面積以相關(guān)土地權(quán)屬或相關(guān)報(bào)建資料記載亦或第三方測(cè)繪公司測(cè)量的房屋占地面積為準(zhǔn)；土地所有權(quán)屬以相關(guān)土地權(quán)屬或相關(guān)報(bào)建資料登記的土地使用權(quán)人為準(zhǔn)，并對(duì)其土地使用權(quán)人安排置換土地。土地使用權(quán)人對(duì)所置換土地并對(duì)原土地上房屋的所有住戶進(jìn)行協(xié)商并自行分配。如果土地使用權(quán)人對(duì)原土地上房屋的所有住戶進(jìn)行協(xié)商，由龍川縣人民政府進(jìn)行對(duì)所有住戶進(jìn)行協(xié)商解決。產(chǎn)權(quán)置換土地面積按照被征收土地面積的1:1比例進(jìn)行換算。被征收土地的產(chǎn)權(quán)置換面積換算根據(jù)征收補(bǔ)償方案或征收有關(guān)文件確定，產(chǎn)權(quán)置換差異部分的差價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出土地單價(jià)乘以面積得到的價(jià)格按多還少補(bǔ)原則進(jìn)行結(jié)算。

（三）建（構(gòu)）筑物及其他附著物的補(bǔ)償

選擇土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其地上建（構(gòu)）筑物及其他附著物實(shí)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償事項(xiàng)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本項(xiàng)目貨幣補(bǔ)償方案及產(chǎn)權(quán)置換方案第（三）條的其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用。

三、其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用

（一）臨時(shí)建（構(gòu)）筑物及地上附著物

以不重復(fù)補(bǔ)償為原則，地上構(gòu)筑（附著）物已通過本方案的有關(guān)規(guī)定獲得補(bǔ)償?shù)模辉傺a(bǔ)償；未獲補(bǔ)償?shù)?，按照重置價(jià)評(píng)估給予貨幣補(bǔ)償。

（二）室內(nèi)自行裝飾裝修（二次裝修）

被征收地上建筑物室內(nèi)自行裝修裝飾費(fèi)補(bǔ)償，按照評(píng)估確定的重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。若裝修檔次不符按照評(píng)估公司現(xiàn)場評(píng)估為準(zhǔn)。

（三）三線一管遷移費(fèi)

因地上建筑物征收造成的三線一管遷移每戶補(bǔ)償遷移費(fèi)1800元/戶。

（四）搬遷費(fèi)

因征收地上建筑物造成搬遷的，一次性補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按2500元/戶補(bǔ)償。

（五）臨時(shí)安置費(fèi)

征收建筑物被認(rèn)定為居住性質(zhì)的臨時(shí)過渡方式一律采取發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，由被征收人自行解決過渡期居住問題，費(fèi)用按建筑面積8元/平方米/月計(jì)算，選擇土地產(chǎn)權(quán)置換的臨時(shí)安置費(fèi)按24個(gè)月計(jì)劃過渡時(shí)限算，一次性支付。

（六）停產(chǎn)停業(yè)損失

給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：1.經(jīng)國土資源、住建等部門認(rèn)定為合法的建筑（認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償）；2.具有合法、有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它有關(guān)許可證件；3.作出房屋征收決定前實(shí)際正在經(jīng)營，因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失。

征收經(jīng)營性物業(yè)按建筑物內(nèi)營業(yè)面積根據(jù)市場評(píng)估租金進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失貨幣補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：臨街商鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按50元/平方米/月。臨街內(nèi)鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按35元/平方米/月。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，過渡期限按24個(gè)月計(jì)劃，一次性支付。過渡期限是指從被征收辦理搬遷房屋鑰匙移交手續(xù)之日起。

附件

龍川縣龍騰花園二期建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)

（一）被征收土地/房屋價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)表

（二）房屋室內(nèi)裝飾裝修（二次裝修）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注：若裝修檔次不符按照評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場評(píng)估為準(zhǔn)。

（三）生產(chǎn)生活附屬用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

（四）構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注：上述各項(xiàng)補(bǔ)償單價(jià)均包含人工、材料、輔料、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等造價(jià)費(fèi)用，未考慮成新率及扣除折舊。

（五）地上各種果樹木補(bǔ)償

房屋前后零星人工種植的果樹木按實(shí)際清點(diǎn)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)龍川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》[龍府（2017）57號(hào)]執(zhí)行，未列明事項(xiàng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)參照市場價(jià)值評(píng)估確定。